1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
豊島区
85.2万円/㎡
前年比+7.8%
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菱和パレス池袋本町
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩2分
1996年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 21.01㎡の場合
相場
1,994万円
94.9万円/㎡
1,462
1,817
2,171
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,171万円
86.5万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
菱和パレス池袋本町
1,980万円（94.2万円/㎡）/ 4階 / 21.01㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は94.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,980万円 | 94.2万円 | 4階 | 21.01㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は85.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 菱和パレス池袋本町 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅2分 | 1,980万円 | 94.2万円 | 21.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 2,280万円 | 92.8万円 | 24.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/11 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,380万円 | 72.5万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/19 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,780万円 | 85.2万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/16 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 1,820万円 | 83.4万円 | 21.83㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/03 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,290万円 | 75.4万円 | 17.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/14 | メインステージ椎名町 豊島区千早一丁目 | 要町駅6分 | 1,920万円 | 94.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,280万円 | 73.9万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/29 | ウィンベルソロ西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,350万円 | 82.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/24 | レジェンド椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,580万円 | 92.5万円 | 17.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | WINBELLSORO西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,265万円 | 77.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルメン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,380万円 | 77.6万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,900万円 | 91.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,999万円 | 87.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | メインステージ池袋本町III 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅7分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェルステージ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,100万円 | 89.1万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート池袋第5 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 1,550万円 | 94.3万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/01 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,830万円 | 117.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/19 | MAINSTAGE池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 菱和パレス立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅1分 | 2,000万円 | 86.6万円 | 23.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/20 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,390万円 | 79.5万円 | 17.49㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、豊島区では7.8%上昇しています。
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1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造